E.Q. Servizio di property management

• Cura la predisposizione, il rinnovo o la conclusione di ogni rapporto locatizio o concessorio, attivo o passivo, relativo agli immobili dell’Ente, nonché la corretta tenuta e registrazione dei relativi contratti, monitorando tutte le scadenze connesse;
• Verifica e monitora la congruità dei canoni di locazione passiva, attivandosi per le eventuali rinegoziazioni con i fornitori;
• Gestisce la contabilità di locatari e conduttori/concessionari, monitora lo stato dei pagamenti, gestisce le eventuali morosità e le riscossioni ordinarie e coattive, cura l’ottimizzazione e la sistematizzazione delle procedure di riscossione, al fine di incrementare e velocizzare le entrate;
• Curare, in collaborazione con l’ufficio tecnico della U.O. la determinazione dei canoni di locazione o concessione degli immobili di proprietà; i rapporti condominiali sotto i profili economico, amministrativo e giuridico, rapportandosi con i vari amministratori;
• Istruisce le procedure finalizzate alla concessione degli immobili a reddito ovvero al reperimento di immobili per attività istituzionali nel mercato immobiliare;
• Conduce approfondimenti, ricerche e studi sulle applicazioni normative e contrattuali relative alle competenze assegnate;
• Fornisce supporto legale nei contenziosi, transazioni;
• Collaborare con il dirigente: in tutte le attività finalizzate allo sviluppo strategico del patrimonio (asset management); nella  programmazione patrimoniale e ai fini del controllo di gestione; nella verifica della potenziale redditività dei beni; nella razionalizzazione della consistenza e dell’uso del patrimonio; nella tenuta dei rapporti patrimoniali interistituzionali con strutture dello Stato, altri enti, istituzioni o agenzie; nella predisposizione e tenuta degli inventari e delle banche dati patrimoniali; nell’effettuazione di censimenti relativi al patrimonio; nella formulazione di pareri su progetti edilizi e piani attuativi per gli aspetti patrimoniali

Strada Santa Lucia,2