ATTENZIONE!
Prima di effettuare il calcolo è necessario compilare i campi con i dati richiesti, tra cui:

• Codice Catastale Comune: G478 (oppure selezionare PERUGIA nel campo vicino)
• Aliquota IMU:  da applicare: le aliquote da applicare sono indicate  nella tabella presente in questa pagina

Nel calcolatore ogni campo da compilare è preceduto da un quadratino verde contenente la lettera “i” (informazioni), in cui vengono visualizzate tutte le informazioni relative al medesimo campo

Ai fini del calcolo dell’IMU per l’anno d’imposta 2022, si rappresenta quanto segue.

• Definizione di abitazione principale

AGGIORNAMENTO
La Corte Costituzionale con sentenza 12 settembre - 13 ottobre 2022, n. 209 (in G.U. 1ª s.s.  19/10/2022, n.  42)) ha dichiarato " l'illegittimità costituzionale dell'art.  13, comma 2, quarto periodo, del decreto-legge 6 dicembre 2011, n.  201  (Disposizioni urgenti per la crescita, l'equità  e  il  consolidamento  dei  conti pubblici), convertito, con modificazioni,  nella  legge  22  dicembre 2011, n. 214, come modificato dall'art. 1,  comma  707,  lettera  b), della legge 27 dicembre 2013, n. 147, recante  «Disposizioni  per  la formazione del bilancio annuale e pluriennale dello Stato  (Legge  di stabilità 2014)», nella parte in cui stabilisce:  «per  abitazione principale si intende l'immobile, iscritto o iscrivibile nel  catasto edilizio  urbano  come  unica  unità immobiliare,  nel   quale   il possessore  e  il  suo  nucleo  familiare  dimorano  abitualmente   e risiedono  anagraficamente»,  anziché disporre:  «per  abitazione principale si intende l'immobile, iscritto o iscrivibile nel  catasto edilizio  urbano  come  unica  unità immobiliare,  nel   quale   il possessore dimora abitualmente e risiede anagraficamente»" e "in  via consequenziale, ai sensi dell'art. 27 della legge 11 marzo  1953,  n. 87  (Norme  sulla  costituzione  e  sul  funzionamento  della   Corte costituzionale), l'illegittimità costituzionale dell'art. 13,  comma 2, quinto periodo, del d.l. n.  201  del  2011,  come  convertito,  e successivamente modificato dall'art. 1, comma 707, lettera b),  della legge n. 147 del 2013".

Link sentenza n.209 del 12/09/2022 depositata il 13/10/2022: https://www.cortecostituzionale.it/actionSchedaPronuncia.do?param_ecli=ECLI:IT:COST:2022:209

• Esenzione dei beni merce

A decorrere dal 1° gennaio 2022, i fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, finché permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati, sono esenti dall’IMU (articolo 1, comma 751 della Legge 160/2019). La dichiarazione IMU relativa all’anno d’imposta 2022 deve essere presentata entro il 30 giugno 2023, salvo eventuali modifiche previste dalla legge.

• Esenzione Covid immobili categoria catastale D3

Per l’anno 2022, così come per il saldo 2020 e per l’anno 2021, resta confermata l’esenzione dal versamento dell’IMU per gli immobili rientranti nella categoria catastale D3 destinati a spettacoli cinematografici, teatri e sale per concerti, a condizione che i relativi soggetti passivi IMU siano anche gestori delle attività ivi esercitate (art.78, comma 3, del D.L. 104/2020).

•  Riduzione residenti all’estero

A partire dall’anno d’imposta 2022, per una sola unità immobiliare, posseduta in Italia a titolo di proprietà o usufrutto da soggetti non residenti nel territorio dello stato, titolari di pensione maturata in regime di convenzione internazionale con l’Italia, residenti in uno Stato di assicurazione diverso dall’Italia, l’Imposta Municipale Propria è ridotta al 37,5 per cento (articolo 1, comma 743, della Legge 234/2021). Ciò significa che nel 2022 essa è applicata nella misura del 62,5%.

VERSAMENTO

L’imposta non è dovuta se uguale o inferiore ad Euro 12,00.

Il versamento dovrà essere eseguito alle seguenti scadenze:

• la prima rata entro il 16 giugno 2022;
• la seconda rata, pari al saldo e/o conguaglio, entro il 16 dicembre 2022;
• in unica soluzione entro il 16 giugno 2022.

Il versamento, come negli anni precedenti, dovrà essere effettuato in AUTOLIQUIDAZIONE dal contribuente sulla base delle aliquote e detrazioni di cui alla Deliberazione del Consiglio Comunale n. 17 del 7/03/2022, avente per oggetto “Approvazione aliquote e Detrazioni anno 2022”. 

Il contribuente è tenuto ad eseguire il versamento con le modalità di seguito riportate:

• DALL'ITALIA mediante Modello F24, secondo le disposizioni di cui all’art. 17 del D.Lgs. 9 luglio 1997 n. 241;
• DALL'ESTERO collegandosi al link https://www.comune.perugia.it/pagine/pagamenti-on-line, selezionando la voce “Proventi Richiesti”, presente tra i Pagamenti spontanei, e inserendo i seguenti dati:
  - Importo versamento
  - Anno di riferimento: 2022
  - Causale del versamento: IMU 2022 – nominativo del contribuente (massimo 40 caratteri compresi gli spazi).
  - Codice fiscale/Partita iva: ANONIMO;
  - Nominativo/ragione sociale: Nome e cognome o ragione sociale del soggetto tenuto al pagamento.
• I SOGGETTI TITOLARI DI PARTITA IVA devono effettuare i versamenti esclusivamente con modalità telematiche;
• GLI ENTI PUBBLICI effettuano il versamento mediante modello “F24EP”.

È possibile effettuare il CALCOLO ON LINE con il calcolatore predisposto da “Amministrazioni Comunali.it” https://www.amministrazionicomunali.it/imu/calcolo_imu.php
Il calcolatore effettua in automatico la compilazione e la stampa del modello F24.

DICHIARAZIONE

Con il decreto direttoriale MEF del 29 luglio 2022 è stato pubblicato il nuovo modello della Dichiarazione annuale IMU con le relative istruzioni, che va a sostituire quello di cui al decreto del 30 ottobre 2012.

Rimane in vigore il termine di presentazione della dichiarazione IMU al 30 giugno dell’anno successivo a quello in cui sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione della tassazione.

Limitatamente all’anno d’imposta 2021, l’art.35, comma 4, del D.L. 73/2022, convertito con modificazioni dalla L.122/2022, ha disposto lo slittamento della scadenza relativa alla presentazione della dichiarazione IMU al 31 dicembre 2022. La data di scadenza è stata ulteriormente prorogata dall'art.3 del D.L. 29 dicembre 2022, n.198 ed è ora fissata al 30 giugno 2023

La dichiarazione ha effetto anche per gli anni successivi, sempre che non si verifichino modificazioni dei dati ed elementi dichiarati, cui consegua un diverso ammontare dell'imposta dovuta.

Di seguito si riporta il collegamento al sito del Ministero delle Finanze dove è possibile reperire tutte le informazioni e la relativa documentazione:
https://www.finanze.gov.it/it/fiscalita-regionale-e-locale/dichiarazione-telematica-imu-tasi/page/modello-di-dichiarazioni-e-istruzioni/Dichiarazione-IMU_IMPi-anno-2022/

INFORMAZIONI
Per ulteriori informazioni, contattare l’Ufficio tributi ai seguenti recapiti:
e-mail: s.lepri@comune.perugia.it
telefono: 0755774040-0755774036.

ALIQUOTE E DETRAZIONI IMU ANNO 2022

Atto di riferimento: Deliberazione del Consiglio Comunale n.17 del 7/03/2022